間取りの工夫（狭小地） | ペンペンのお家

【耐力壁】をなくせる！？一条ルール最大の敵⇒対策と工夫を教授！

ペンペン — Tue, 17 Feb 2026 19:56:11 +0000

こんにちわペンペンです(❁´◡`❁)
家づくりを進めていると、「大きなリビングを想像していたのに耐力壁のせいで全然間取りがうまくいかない…」
なんてことを非常に良く耳にします。
一条工務店で家を建てる際必ずぶち当たる【耐力壁問題】（一条ルール）。
皆さん、ほとんどの人は悩まされたのではないでしょうか？

理想の間取りが、耐力壁問題で出来ないってなると、テンションが一気に下がりますよね。
特に我が家のような狭小地で家づくりをしていると、耐力壁の存在はより大きなハードルになりました。

でも大丈夫です。
耐力壁は工夫次第で無くすことも出来るし、耐力壁の良い使い道など知っておくことで理想に近い間取りが実現します。

この記事では、実例を元に「耐力壁問題で挫折しないための対策」をまとめています。
みんなで理想の間取りを目指しましょう！

耐力壁とは！？

さっそく実例を見てみましょう。
耐震性能上１マス以上の壁が多く必要になります。
⭕部分が耐力壁が必要となった所です。（縦方向の耐力壁が足りていなかった）

必要のない小さなテラスが出現。
収納が細かく仕切られた。使いずらい。

そもそも耐力壁は、家全体を支えるための重要な構造部分です。
一条工務店では、耐震等級３（最高等級）を確保するための「一条ルール」がしっかりしていて、これが安全性の高さにつながっています。

他ハウスメーカーだと「耐震等級３相当の家が建てられます！」と営業トークが飛び交いますが、正式に計算しているハウスメーカーはほとんどありません。
そういった意味だと一条工務店は信頼できます。

しかしその一方で、

リビングを広くしたいのに壁が邪魔！
ここに収納を作りたいのに壁が動かせない！
大きな窓が設置出来ない！
狭小地では間取りの自由度が下がる

……と、間取り作りでつまずきやすいポイントになります。

ペンペン

耐震等級３を取れなくていいからここの壁をなくしたいです。
施主の要望だからできますよね？

設計士

それは出来ません耐震等級３は絶対です。

本当に融通が利かないのが一条工務店のデメリットですね。
でもこれが安心・安全につながって家族を守れると考えると我慢するしか。。。

頭では「耐震のために必要」とわかっていても、自由度が下がるストレスはやっぱり大きいもの。
だからこそ、「無理」と諦める前に、できる工夫を知っておくことが大切です。

耐力壁の工夫と活用法

耐力壁はなくせる！※実例あり

実際に設計士から送られてきた図面と文章を元に解説していきます。

←→の間に（LDK）に計3枚の耐力壁が必要というものでした。
ご覧の通り3枚も耐力壁を作ればリビングとして機能しない。嫌だぁぁ！！ってなったｗｗ
私が間取り作成で完成を目の前にして【耐力壁問題】で心が折れた時期でもあります。
実際に一条工務店を諦めて他ハウスメーカーに相談した事もありました。

だけど諦めなければ道は開ける！！

なんと耐力壁を無くすことに成功しました！！

設計士

LDKに耐力壁が3枚必要となりました。

ペンペン

え～～！！ヤダッ！！！ｗｗ
リビングは大きくしたい！

耐力壁をリビングの真ん中に2枚設置したら3枚いらないんじゃない？

これで検査出してください！！！！！

設計士

変わらないとは思いますがそこまで言うのなら一度検査にかけてみます。
・・・・・・（2週間後）

あの。。。出来ました。。。
おっしゃる通り真ん中に耐力壁が来ることで2枚でも可能に！！！！

勝った！！本当に嬉しかった。
これがダメなら一条との契約を破棄する覚悟で設計士さんには何度も無理を承知で【修正・検査】を繰り返しました。（耐力壁問題だけで5回以上は修正していただいた）

設計士さんも海外での検査結果が出るまでは正確には合否が分かりません。
諦めずに根気強く挑戦した結果です。こればっかりは自分を褒めてあげたい。ww

耐力壁の活用例

改善前の図面では縦方向の耐力壁を確保するために風呂の入口が北側に変更となった

Before	After
【×】入口が北側になったことで無駄なスペースが出来た【×】ドレッサーの幅が狭くなった（洗濯機スペース確保のため）	【○】入口が東側になる事で洗濯機スペースを確保【○】ドレッサーの幅を確保出来た【○】耐力壁を利用しパイプスペースを設ける事によってスペースを有効活用できた

その他にも「耐力壁部分を収納スペースにしたり」耐力壁をうまく活用する事で納得のいく間取りを完成させましょう。

まとめ

耐力壁問題に直面すると、「思い通りにいかない…」と落ち込んでしまいがち。
でも、家の安全性を守るための大切な部分だからこそ、うまく付き合う工夫が必要です。

今日紹介したポイントについて

耐力壁は無くすことも可能
⇒耐力壁の位置を工夫する事によって耐力壁の枚数を減らすことが可能に
耐力壁の有効活用
⇒耐力壁をパイプスペースや収納の壁とすることでスペースを有効活用できる

耐力壁問題があっても、工夫次第で“自分らしい家”は必ず実現できます。
また、他のお家の間取り事例をたくさん見る事がとても大事です。
新しい発見もあり自分や設計士が考えつかないようなこともたくさん見つかります。
一緒に理想のお家作り頑張りましょう。

【間取り完成までの全記録】1年6カ月の全てを完全公開！～狭小地ならではの工夫を紹介～

ペンペン — Sat, 07 Feb 2026 01:55:16 +0000

こんにちわ！ペンペンです(❁´◡`❁)

この記事では土地の有効面積わずか20坪。さらに変形地という過酷な条件の元、間取り作成だけで1年6カ月も費やした打合せやの苦労、間取り作成の工夫点などを実際の図面等にて全て紹介します。

狭小地での間取り作成は、完成まで長期で戦う「覚悟」が必要でした。
一条工務店では施主自身が「一条ルール」を理解し、提案する必要があります。

えっ！？間取りは設計士が作ってくれるんでしょ！？

と、思いますよね？
もちろん一般的な形で建築可能であれば、間取り作成にあたり設計士の常識の範囲内で設計可能ですが、我が家は狭小・変形地のため設計困難な箇所が多々ありました。
設計士も一条ルールをすべて把握している訳ではありませんので
【自分で調べて提案する】事がポイントとなります。

一般的な家庭では、間取りの打ち合わせは計2〜3回ほどで終わります。
なんと！我が家は打合せ8回、1年6カ月かけてようやく完成までたどり着きました。
※設計士とは常にメールでやり取りをしていました

間取り完成までの軌跡

この図面は契約時に必要な図面を営業が作成しただけなので構造や斜線規制等を反映していません。
ここからが苦悩の始まりです。
それでは間取りが完成するまでの軌跡をご覧ください

間取り図面【第１弾】

【×】車を置いたら家に入れない
【×】1F子供部屋が狭い、細い　・風呂が狭い
【要望】対面or横並びキッチンを希望したい

ペンペン

車を止めると！！なんと！！！
家に入ることが出来なぁ～い！💕💕
・・・・・
どんな家だよっ！ｗｗ

設計士が作成した初めての図面。
正式な敷地調査の前段階での図面だったため大目に見る事にしましょう。ｗｗ

間取り図面【第２弾】

【△】車を置いても何とか家に入れそうだが狭い
【○】子供部屋・お風呂の広さ確保、
【○】横並びキッチン
【×】この図面だと屋根が隣地境界を越境してしまうのでそもそも無理。ｗｗ

間取り図面【第４弾】

【×】玄関入口幅は確保出来た。
だが、車の駐車スペースがない。敷地はみ出してる。おいっ！ｗｗ
【要望】子供部屋を壁で仕切りたい

ペンペン

狭小地だとなかなか上手くいかない。
この時期に少し心が折れそうになった。。。

間取り図面【第４弾】※初心にかえり１Ｆリビング案を提案

【○】北側を玄関にすることで入り口幅確保
【○】全体的に理想に近い家になっている。
【△】キッチン横を通ってトイレ・洋室に行くことになる

ペンペン

多少の妥協はあるにせよいい感じにまとまってきている。
このままスムーズにいけるかも！！

間取り図面【第５弾】

【×】1FＬＤＫ部分に耐力壁が図面＋3本必要
3本も増やせばもうリビングとして機能しなくなる

ペンペン

いい調子だったのに。。。
この時点で1Fリビングは諦めました。

間取り図面【第６弾】※結局2Fリビング案にする事に

【妥協点】屋根の施工だと境界を越境するため左半分はパラペット屋根とする
※メンテナンス性に不安が残るが仕方がない

間取り図面【第７弾】

【×】ここにきて外壁の最大枠（外枠）が狭くなる（施工上の都合）
【妥協】2Fトイレが0.75畳の広さに
【提案○】2F階段部分の一部を廊下へ変更（裏技）
※この提案がなければ家として成立しなかった。

【間取り裏技！】階段スペース⇒床スペースに！無駄のない間取り作成 | ペンペンのお家

間取り図面【第８弾】

【×】採光の問題で1F洋室2つがつながる（仕切りたい）
【×】上記影響で耐力壁が減り、洋室収納1マス×３となる。（使い勝手が悪い）
　　※納戸2部屋、洋室1部屋の提案も断られる（洋室は最低2つにしてほしいらしい）
【提案○】1Fお風呂、2F洋室に変更

間取り図面【第９弾】

【○】1Fお風呂に変更することで子供部屋を仕切れた
【○】洋室の収納も通常のものに
縦方向の耐力壁が全然足りてない
【×】1F風呂入口を変更し耐力壁確保、洗面が小さくなる
【×】リビングに耐力壁＋3本必要となる（ＬＤＫがとても狭くなる）
※前回打合せでは耐力壁クリアしましたとの事だったがフィリピンの構造検査機関にてＮＧが出た。（水平後面の計算上不可だった）

ペンペン

もう無理。考えても無駄。
そう思って新たに2社程工務店に足を運び検討をしていました。

間取り図面【第１０弾】※完成！！！！！

【○】LDKに耐力壁＋3本必要だったが、何度も修正を繰り返し、丁度真ん中の位置に耐力壁を設置すれば＋2本のみで足りる事が判明
※ロスガードがLDKの真ん中にきて邪魔だがギリギリ妥協できる範囲で収まった
【提案○】1F洗面横にパイプスペース用の耐力壁を設置する事で回避できた

まとめ

上記で説明したものは大々的なところで、軽微な修正等含めれば15回以上の間取り修正を実施。
1年6カ月。試行錯誤してやっと実現した我が家。本当に大変でした。

一条ルールで皆さん一度はつまずく原因が【耐力壁問題】
我が家の場合は狭小地ということもあり本当に悩まされました。
ですが、試行錯誤すれば解決策も見つかります。
一番はブログやSNSで情報収集する事が最善です。
一緒に理想の家に近づけるよう家づくり頑張りましょう。

【間取り裏技！】階段スペース⇒床スペースに！無駄のない間取り作成

ペンペン — Sun, 01 Feb 2026 17:08:24 +0000

こんにちはペンペンです(❁´◡`❁)

間取りの作成で【ここが床になれば良い間取りになるのになぁ】と思った事はありませんか？
なんと！条件を満たすことで階段上部の無駄なスペースを廊スペースにすることが出来ます。

これを知っているだけで間取り作成のレパートリーが増え理想の家に近づきます！

実例と施工条件

我が家の施工例

我が家ではこの方法を見つけ出すことが出来なければ家が建っていなかったでしょう。😵
この施工のために希望のグラン・スマートを諦めグランセゾンとなりました。
ただこの方法を使うには条件があります。

施工条件

まずは軸組工法のグランセゾンでしか採用できません。
※枠組工法のグラン・スマート、アイ・スマートでは採用不可となります。
床部分にロスガードや重設備は設置することが出来ない
洗面台や水回りの設備についても設置不可　※配管の敷設等の問題

また、天井高によって追加できる床部分の大きさに違いがあります。
我が家の場合は天井高２４００ｍｍのため０．５マス分しか床として活用する事は出来ませんでしたが、天井高２６５０ｍｍの階段には１マス分の床施工が可能となります。
※天井が高いと床部分を多くしても頭がぶつからないためです。

	天井高：２４００ｍｍ	天井高：２６５０ｍｍ
ストレート階段のマス数	３マス	４マス
コの字階段のマス数	４マス	４．５マス
床に出来るマス数【裏技】	０．５マス	１マス

※↑上記写真が天井高２６５０ｍｍの場合の施工例です
　　１マス分の床の施工が可能となります。

まとめ

・階段スペースを床スペースへすることで間取りの利用幅が広がり、また空間を有効活用する事が可能となります。

・ただ、施工条件がグランセゾン（軸組）でしか施工できないためグラン・スマート等（枠組）を希望している方にとっては施工できないため注意が必要です。