【間取り完成までの全記録】1年6カ月の全てを完全公開！～狭小地ならではの工夫を紹介～

こんにちわ！ペンペンです(❁´◡`❁)

この記事では土地の有効面積わずか20坪。さらに変形地という過酷な条件の元、間取り作成だけで1年6カ月も費やした打合せやの苦労、間取り作成の工夫点などを実際の図面等にて全て紹介します。

狭小地での間取り作成は、完成まで長期で戦う「覚悟」が必要でした。
一条工務店では施主自身が「一条ルール」を理解し、提案する必要があります。

えっ！？間取りは設計士が作ってくれるんでしょ！？

と、思いますよね？
もちろん一般的な形で建築可能であれば、間取り作成にあたり設計士の常識の範囲内で設計可能ですが、我が家は狭小・変形地のため設計困難な箇所が多々ありました。
設計士も一条ルールをすべて把握している訳ではありませんので
【自分で調べて提案する】事がポイントとなります。

一般的な家庭では、間取りの打ち合わせは計2〜3回ほどで終わります。
なんと！我が家は打合せ8回、1年6カ月かけてようやく完成までたどり着きました。
※設計士とは常にメールでやり取りをしていました

間取り完成までの軌跡

この図面は契約時に必要な図面を営業が作成しただけなので構造や斜線規制等を反映していません。
ここからが苦悩の始まりです。
それでは間取りが完成するまでの軌跡をご覧ください

ペンペン

車を止めると！！なんと！！！
家に入ることが出来なぁ～い！💕💕
・・・・・
どんな家だよっ！ｗｗ

設計士が作成した初めての図面。
正式な敷地調査の前段階での図面だったため大目に見る事にしましょう。ｗｗ

ペンペン

狭小地だとなかなか上手くいかない。
この時期に少し心が折れそうになった。。。

ペンペン

多少の妥協はあるにせよいい感じにまとまってきている。
このままスムーズにいけるかも！！

ペンペン

いい調子だったのに。。。
この時点で1Fリビングは諦めました。

【×】採光の問題で1F洋室2つがつながる（仕切りたい）
【×】上記影響で耐力壁が減り、洋室収納1マス×３となる。（使い勝手が悪い）
　　※納戸2部屋、洋室1部屋の提案も断られる（洋室は最低2つにしてほしいらしい）
【提案○】1Fお風呂、2F洋室に変更

【○】1Fお風呂に変更することで子供部屋を仕切れた
【○】洋室の収納も通常のものに
縦方向の耐力壁が全然足りてない
【×】1F風呂入口を変更し耐力壁確保、洗面が小さくなる
【×】リビングに耐力壁＋3本必要となる（ＬＤＫがとても狭くなる）
※前回打合せでは耐力壁クリアしましたとの事だったがフィリピンの構造検査機関にてＮＧが出た。（水平後面の計算上不可だった）